AGB - CBS Hompage

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AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)


§ 1  Miet- und Kaufobjekte für Immobilien

(1)  Die auf dieser Hompage offerierten Miet- und Kaufobjekte (Wohnungen, Wohngebäude, Gewerberäume, Gewerbeimmobilien, Gewerbeflächen) dienen ausschließlich der Information. Sie stellen demzufolge auch keine  Angebote dar.

(2) Mit der Bekundung eines Interesses durch E-Mail entsteht kein Vertragsabschluss jedweder Art. Die E-Mail ist auch keine Annahme eines Angebotes.

(3) Die Bekundung eines Interesses durch den Interessenten gegenüber dem Vermieter / Verwalter oder Verkäufer ist kostenfrei.

(4) Ein Vertragsabschluss kommt erst dann zustande, wenn ein entsprechender Vertrag rechtsgültig geschlossen wurde.

(5) Mietverträge werden ausschließlich schriftlich zwischen Vermieter und Mieter geschlossen und sind erst nach Unterschrift von Vermieter und Interessent(en) verbindlich.

(6) Kaufverträge werden ausschließlich notariell begründet.

(7)  Das Zustandekommen eines Vertrages,Besitz- und Eigentumsübergang, Zahlungsmodalitäten, Gewährleistung, Rücktritt vom Vertrag etc. werden jeweils in den einzelnen geschlossenen Verträgen nach Abs (4) ud (5) geregelt.


§ 2 Vermittlung von Miet- und Kaufimmobilien


(1)  Vermieter und Eigentümer von Immobilien können die Vermietung und / oder den Verkauf ihrer Immobilien der IMMO.CBS-UB ( im weiteren als Vermittler bezeichnet) übertragen.

(2) Die Vermittlung wird erst rechtswirksam, wenn ein entsprechender Maklervertrag unterzeichnet wurde.


§ 3 Verwaltung von Immobilien

(1)  Eigentümer und Eigentümergemeinschaften von Immobilien können die Verwaltung ihrer Immobilien der IMMO.CBS-UB ( im weiteren als Verwalter bezeichnet) übertragen.

(2) Die Verwaltung wird erst rechtswirksam, wenn ein entsprechender Verwaltervertrag unterzeichnet wurde.


§ 4 Allgemeine Geschäftbedingungen des Kunden

Abweichende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden werden
zurückgewiesen.


§ 5 Rechtswahl & Gerichtsstand


(1) Auf alle vertraglichen Beziehungen findet das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung.

(2) Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus den geschlossenen Verträgen ist  in den Einzelverträgen geregelt.


§ 6 Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam
sein,  bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen bestehen. An die Stelle der unwirksamen Regelung tritt eine allgemeine gesetzliche Regelung die dem Willen des  Anbieters am nächsten kommt.

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